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[广西-北海]
|项目简介
北海来康郡择址银滩西区头排海景席位,承载北海天赋岸线资源,根据海岸线保护的相关规定,北海市300米内海岸线将不再批复非永久性建筑。
项目作为银滩西海岸线上邻距离亲海盘的“绝唱”,其投资置业价值不言而喻。项目总建筑面积30万多平,其中住宅面积206547.96平,商业面积8617.15平,办公面积35604平。住宅总户数2502户,建设2栋超高层建筑,其中一栋超高层为40层的商业、商务办公楼,另外一栋为48层商业、住宅楼,两栋超高层建筑的高度均为158米,并没有大家想象的200米,这样一来,银滩西区最高的建筑还是大都金沙湾的4栋52层160米的建筑,另外这个来康郡还有25栋11-33层住宅楼,其中4栋33层的高度为98.7米。项目沿西侧新世纪大道规划有一排1-2层商业建筑。
北海来康郡社区内配置三疗健康管理中心,七修健康生活体验馆,将生命健康理论和三济抑熵疗愈体系深入到家庭生活的每个细节,由信息医学、能量医学、生物医学组成的评估、干预、康复体系,配备完善健康的健检设备,致力打造符合健康需求的生活环境。在外将24公里原生沙滩私人臻藏,冠头岭国家森林公园、红树林自然景区为生活提供充足鲜氧。社区内以1.7(一期)的超低容积率保证社区空间更加舒适。
采用滨海度假园林,通过植物、线条、构筑等细节结合三疗七修颐养体系,不同区域设置功、德、书、香、乐、花主题场所,打造北海颐养度假范本景观,为灵魂和身体寻一处栖息地。在宅间绿地中,设置不同年龄段所对应的植物认知、学前科普,通过五感园艺疗养,赋予老年人新的活力。同时结合植物设计,营造花果飘香的景观空间,可观可赏可游可憩。
北海来康郡,在离海约600米的地方,感受潮起潮落的生命律动,在山海林美景的滋养下,遇见舒适宜居的健康养生地,在三疗七修健康体系的助力下,享受全新的海居颐养生活。
项目基本信息
【物业类别】:住宅 商业
【项目特色】:滨海现代建筑风格
【建筑类别】:板楼 小高层
【装修状况】:带地暖精装,2000元/㎡标准
【产权年限】:住宅70年 商业40年
【交房时间】:2022.12.31
【占地面积】:135亩
【建筑面积】:30.7万㎡
【容 积 率】:一期1.7 ,二期三期2.2
【绿 化 率】:30%
【得 房 率】:80%
【停 车 位】:2144,一期733(1:0.86)
【楼栋总数】:27栋高层,分三期5年开发 首推7-12# 21、22#
【楼层总高】:1#、10#、11#11层,2#、8#16层,3#、4#、5#、6#、7#、9#、12#、21#18层,22#33层
【梯户比】:1#、12#3梯8户;8#2梯2户;2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#2梯3户;10#、11#1梯3户
【总 户 数】:2549户, 一期657户
【物 业 费】:待定
【物业公司】:北海新绎来康郡商业运营管理有限公司
【开 发 商】:新奥集团 新绎置业(北海)有限公司
【楼盘地址】:北海市银海区新世纪大道与金海岸大道交汇处
|楼栋分布图
|户型鉴赏
▲南区户型一|建筑面积约55㎡ 1房
▲南区户型二|建筑面积约78㎡ 2房
▲南区户型三|建筑面积约85㎡ 2房
|区域配套
北海来康郡位于北海市银滩西区,东邻“天下第一滩”北海银滩以及侨港风情商业街;西接千亩高尔夫球场以及冠头岭国家森林公园,南为海景大道、与细沙大海相伴;北面是侨景路,约1公里嫁接城市主干道-金海岸大道。
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